• Мне требуется:

Ремонт трехкомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира является наиболее популярным видом жилья. Зачастую многие семьи с детьми, чтобы улучшить и расширить свои жилищные условия приобретают именно «трешку». Она гораздо просторнее и при любой планировке позволяет с комфортом разместить полноценную большую семью. Но, будь то, квартира в новостройке или жилье с вторичного рынка, ремонт трехкомнатной квартиры все равно придется проводить.

Ремонт 3-х комнатной квартиры: некоторые особенности

Необходимо знать, что ремонт квартир состоящих из трех комнат – это дело достаточно долгое и кропотливое. Перед вами на данный момент стоит очень важная масштабная и дорогостоящая задача, связанная с рядом различных сложностей. Одно дело, если ремонт трехкомнатной квартиры не мешает жить вашему семейству, и вы можете покинуть помещение. Другое дело, если вся семья находится в этом же помещении.  В последнем случае ремонт трехкомнатной квартиры, необходимые отделочные работы, лучше проводить поэтапно, помещение за помещением, что конечно будет сопряжено с некоторыми неудобствами. Единственный выход провести ремонт в 3-х комнатной квартире в максимально быстрые сроки – это прибегнуть к помощи специалистов, ну и конечно соблюдать четко спланированный план действий, который у вас обязательно должен быть.

Предварительное согласование ремонтных работ

Ремонт трехкомнатной квартиры требует массы действий по планированию. Для начала определитесь, сколько финансовых средств вы готовы потратить на переделки. Определить точную сумму ремонта практически невозможно самостоятельно, если у вас нет соответствующего опыта.

Если обратится в специализированную компанию, то в самые кротчайшие сроки вашу квартиру должен посетить прораб. Он проведет все нужные размеры и согласует с вами необходимость использования тех или иных строительных материалов, которые требует ваш ремонт в 3-х комнатной квартире. Необходимо также определится с вариантами перепланировок. Для этого можно посмотреть различные примеры, идеи ремонта трехкомнатной квартиры или опять же обсудить данный вопрос с прорабом от профильной компании. В последнем случае вам достаточно лишь дать добро на определенный вид перепланировки. Если у вас есть финансовая возможность, обязательно привлеките специалиста, который тщательно продумает дизайн ремонта трехкомнатной квартиры. А если не устроят первоначальные цифры в смете, то в любой момент можно сделать все необходимые корректировки.

Предпочитаете самостоятельную работу? Тогда необходимо выделить массу времени на изучение рынка строительных материалов, приобрести множество инструментов, ну и запастись массой терпения.

Демонтаж

После того, как окончательный проект ремонта трехкомнатной квартиры готов, можно приступать непосредственно к ремонтным работам. Даже косметический ремонт 3 х комнатной квартиры начинается с демонтажа старых покрытий и коммуникаций. Обои, напольные и потолочные покрытия и т.д. удаляются и выносятся на свалку. На этом этапе сносятся межкомнатные перегородки, снимаются двери, разбираются фальш-полы. Стены и потолок очищаются от слоя шпаклевки, удаляется старая плитка и сантехника. Необходимо демонтировать все, что планируется поменять. Это позволяет максимально «чисто» провести ремонт в 3-х комнатной квартире. Более того, если работы проводятся во всех комнатах одновременно, то начинать следует с самой дальней и заканчивать прихожей.

Конечно, выполняя ремонт 3 х комнатной квартиры, наиболее грязным на этапе демонтажа является удаление конструктивных элементов – межкомнатных перегородок, которые обычно выполняются из кирпича, шлакоблоков или железобетона. Удаленные стены обязательно распиливают на куски с помощью болгарки со специальным диском по бетону, либо разбивают перфоратором большой мощности.

На данном этапе ремонт 3 х комнатной квартиры также предполагает удаление старой бетонной стяжки мощным перфоратором или отбойным молотком, но это  в случае, если старая стяжка пришла в негодность или была нарушена технология ее монтажа и конструкция стала рыхлой, кривой и неустойчивой. А если предполагается монтаж новой электропроводки, в стенах необходимо прорезать штробы и высверлить отверстия под новые выключатели и розетки.

На этом ремонт в 3-х комнатной квартире можно продолжать черновой и чистовой отделкой. Предварительно помещение очищается от пыли и грязи.

Ремонт в 3-х комнатной квартире: черновая и чистовая отделка

Начинается черновая и чистовая отделка помещения. На данном этапе ремонт в 3-х комнатной квартире требуется множество знаний, умений и навыков, а главное соблюдения определенной последовательности действий.

  • Любые варианты ремонта трехкомнатной квартиры потребуют проведения электротехнических работ на начальном этапе черновой отделки: производится прокладка новой электропроводоки, которая заделывается гипсовой штукатуркой или качественным цементным раствором.
  • Ремонт типовой трехкомнатной квартиры предполагает установку конструкций из гипсокартона (если таковые были запланированы), осуществление тепло- и гидроизоляции помещений, заливку стяжки. При необходимости меняются радиаторы отопления, проводятся штукатурные работы (стены и потолок). После высыхания оштукатуренные поверхности шпаклюются.
  • Чистовая отделка помещений производится сверху вниз. Ремонт стандартной трехкомнатной квартиры предполагает, что сначала производится монтаж потолков (натяжные или подвесные) или просто красится потолок, который был оштукатурен и зашпаклеван ранее. Затем, клеятся обои. Впрочем, многочисленные идеи ремонта трехкомнатной квартиры могут предполагать покраску стен на специальные обои, декор стен декоративной штукатуркой и т.д., все зависит от предпочтений и возможностей собственника помещения. Далее капитальный ремонт трехкомнатной квартиры продолжается установкой новых межкомнатных дверей, розеток, выключателей, светильников, смесителей и т.д.

Также нельзя не отметить, что одним из этапов работ, существенно влияющих на стоимость ремонта трехкомнатной квартиры, может быть замена окон, в случае, ели это необходимо. Производить смену окон можно как на этапе демонтажа, так и на этапе черновой отделки.

Как защитить себя от грязи и пыли в процессе ремонта?

Смета ремонта трехкомнатной квартиры редко включает в себя затраты на защиту от грязи, пыли и их распространения по квартире. Особенно это касается тех случаев, когда ремонтные работы проводятся в каждой комнате отдельно. Так, дверной проем можно застелить пленкой. Щели лучше закрыть самоклеющейся пленкой. Если есть возможность, можно использовать пленочные шторки, закрываемые на молнию.

Мебель, которая будет находиться внутри помещения на время проведения работ, накрываем пленкой, фиксируемой скотчем. Пол защитит слой упаковочного картона или фанеры и пленки. На стоимость ремонта 3х комнатной квартиры такие меры не повлияют, но сберегут ваши силы, нервы и время. Если вы заказываете ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в строительных организациях, то некоторые из них могут предложить своим клиентам различные пылеулавливатели, которые не позволяют мелкой грязи разлетаться по комнате, что особенно актуально, если вы планируете красить поверхность стен или потолка.

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры?

Ответить на вопрос «сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры» достаточно просто, все зависит от того, что вы хотите получить. Если речь идет о косметическом ремонте, расчеты будут достаточно просты, к тому же меньшее время в данном случае отводится на сами работы. Смета ремонта трехкомнатной квартиры наиболее объемна и включает в себя массу нюансов и выполнение различных этапов работ, о которых мы писали выше, если речь идет о капитальном мероприятии. И в том и другом случае львиную долю бюджета составляют материалы, которые необходимо закупить заранее, а если вы не имеете опыта в данной сфере, то лучше обратиться к специалистам.

Мастера проведут дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры гораздо быстрее, нежели вы будете заниматься этим самостоятельно. Кроме того, цена ремонта трехкомнатной квартиры от профессиональных исполнителей может быть выгодной, так как они не только помогут выбрать лучшие материалы, но и зачастую порадуют индивидуальной скидкой во множестве строительных гипермаркетов. Современные условия позволяют выбирать исполнителя самостоятельно, к примеру, на нашем сайте. Лига Мастеров – это возможность получить подробную информацию о любом исполнителе, включая также отзывы от предыдущих заказчиков.