Регистрация Забыли пароль?
Создайте бесплатную заявку:
UAH



Строительство цокольного этажа: особенности и преимущества

Цокольный этаж – это «старший брат подвала», пространство (расположенное ниже отметки уровня земли прямо на фундаменте дома), стремящееся стать полноценным этажом, но не являющееся таковым. В стандартных проектах обычно его строительство не предлагается, поэтому если вы хотите иметь дополнительное пространство в своем доме, вам необходим индивидуальный подход архитекторов.

Строительство цокольного этажа – довольно затратное предприятия, но, тем не менее, оно того стоит, так как с его помощью можно увеличить полезную площадь дома до двух раз. При этом все зависит не только от ваших пожеланий, но и от характеристик грунта на участке. Однако в большинстве случаев строительство цокольного этажа разрешается. Кроме того, нужно отметить, что он не будет учтен как полноценный этаж, если его высота над уровнем земли не превышает 2 метра. То есть, учитывая правила строительства домов, по которым разрешается возведение только двухэтажных построек (не считая мансарды), в итоге вы можете получить три полноценных этажа.

Как построить цокольный этаж: основные вопросы

Прежде всего, необходимо определится с проектом. Далее, предстоит выбрать материал стен. Это может быть кирпич, бетонные блоки и т.д. Если в грунт не перенасыщен водой, то стены рекомендуется возводить из облегченных блоков с пустотами. В любом случае, при  выборе того или иного материала необходимо консультироваться с архитектором. Скорость постройки напрямую зависит от вашего выбора. Так, строительство цокольного этажа из блоков займет меньше времени, чем из кирпича.

Что касается самого фундамента, то при строительстве цокольного этажа он может быть как стандартным ленточным, так и монолитным. Строительство монолитного цокольного этажа также возможно.

Есть ряд вопросов, на которые стоит обратить особое внимание при строительстве дома с цокольным этажом:

  • вентиляция и отопление. Строительство дома с цокольным этажом предполагает наличие в нем вентиляционных отверстий, т.к. часто в эту часть здания поступает недостаточное количество воздуха. Особенно это нужно принимать во внимание тогда, когда в нем планируется обустройство гаража, котельной и т.д. Кроме того, необходимо подумать об отоплении, особенно если вы затеваете строительство цокольного этажа под прачечную, тренажерный зал или развлекательные помещения;
  • оптимальная прочность конструкции. Нужно отметить одну из самых распространенных ошибок: желание придать конструкции дополнительную прочность. Естественно, в зависимости от типа грунта цоколь возводится при помощи тех или иных материалов. Однако в подавляющем большинстве случаев это неоправданно и в итоге смета на строительство цокольного этажа равна возведению всего остального дома, не считая отделочных работ. Поэтому нужно выбирать опытных архитекторов и строителей, которые выполнят свою работу максимально качественно, с учетом всех особенностей грунта;
  • гидроизоляция. Даже если грунт не перенасыщен водой, гидроизоляция фундамента и цокольного этажа является обязательной. Построить коттедж с цокольным этажом без гидроизоляции означает загубить всю постройку в целом, даже если вы планируете использовать его как подвал или котельную. Чрезмерная влажность будет разрушать материал стен, вызовет образование грибка, неприятный запах и множество других неприятностей. Кроме того, при строительстве фундамента с цокольным этажом необходимо позаботиться об отмостке вокруг здания и дренажном стоке.

Этапы строительства цокольного этажа не отличаются от возведения и обустройства остальной части дома. Помимо вышеупомянутых особенностей, процесс остается одинаковым. Однако стоимость строительства цокольного этажа и цена на всю постройку возрастет.

Обустройство цокольного этажа

Так как построить цокольный этаж довольно просто, и данный процесс не сильно отличается от реализации других уровней дома, он пользуется большой популярностью у тех, кто хочет получить дополнительное пространство. Здесь можно разместить котельную, прачечную, кладовую, а также бильярдную, тренажерный зал, жилые комнаты, и даже сауну, бассейн или баню.

Отметим, что постройка цокольного этажа особенно придется кстати, когда дом расположен на склоне. Таким образом, часть пространства имеет естественное освещение, поэтому здесь можно организовать кухню, столовую или гостиную. Благодаря этому можно построить дом с цокольным этажом и при этом сэкономить пространство в верхней части дома для обустройства спален, гардеробных, ванных комнат и кабинетов.

Технология строительство цокольного этажа не зависит от того, каким образом будет организованно в нем пространство. Позаботиться стоит об отоплении, если в цоколе будут расположены развлекательные, спортивные или жилые помещения, а также о дополнительной вентиляции в случае с банями и саунами.

Гараж на цокольном этаже

Очень часто можно встретить проекты, которые предполагают постройку цокольного этажа под гараж. Они успешно реализовывались в течение многих лет, но сейчас признана нецелесообразность такого использования данного пространства. Основная причина состоит в том, что для этого нужна очень серьезная и продуманная система вентиляции, чтобы автомобильные запахи не проникали в дом. Вторая причина: большой угол уклона спуска в гараж, что особенно опасно зимой.

Сколько стоит построить цокольный этаж?

На вопрос о цене строительства цокольного этажа могут ответить только специалисты. В нее входят не только все материалы, но и подготовительные и проектные работы. Тем не менее, можно назвать несколько составляющих, исходя из которых и будет формироваться стоимость строительства цокольного этажа.

  • площадь;
  • выбор материалов;
  • отделочные работы;
  • услуги архитектора и строителей.

Строительство коттеджа с цокольным этажом: где найти специалистов?

На сайте «Лига Мастеров» представлен большой каталог компаний, которые предлагают свои услуги по строительству домов. С помощью данного ресурса вы сможете найти строительные бригады, которые знают как правильно построить цокольный этаж. Также на сайте вы можете оставить бесплатную заявку, и специалисты свяжутся с вами с самое ближайшее время.

 

 

Найти строителя
Найти работу
Разместить заказ
О сайте.
admin@ligamasterov.com